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上海市浦东新区人民法院
民事判决书
（2008）浦民一(民)初字第8310号
原告张某某。
原告黄某某。
上述两原告共同委托代理人杨某某，上海市某某律师事务所律师。
被告黄某某。
被告梁某某。
被告夏某某。
被告杨某某。
原告张某某、黄某某诉被告黄某某、梁某某、夏某某、杨某某其他所有权纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，由代理审判员胡文杰独任审判，公开开庭进行了审理。两原告共同委托代理人杨某某、被告梁某某、夏某某、杨某某到庭参加诉讼，被告黄某某经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告张某某、黄某某诉称，2006年4月，由原告张某某发起，原告黄某某、被告黄某某共同参与，在上海市浦东新区唐镇民丰村四队外环线以东、高科东路以北一条臭水浜低洼地，填土打桩，建造厂房。经三人协商一致，因被告黄某某家庭经济条件较困难，建房款由两原告出资，被告黄某某具体处理建房事宜。2006年5月4日，由两原告委托被告黄某某与施工方即其他三被告签订造房协议，房屋建造款按每平方米220元结算，约为人民币30万元。在建房过程中，按施工方要求，两原告按约支付总计人民币30余万元的建房款。厂房竣工后，施工方要求支付造房总价款67万元，超出合同约定130％，为此两原告明确表示拒绝。2007年5月15日，被告黄某某擅自与其他三被告签订协议书，将所建厂房归施工方所有，使两原告遭受了重大经济损失。故原告起诉要求：确认被告黄某某与被告梁某某、夏某某、杨某某于2007年5月15日签订的《协议书》无效。
两原告为证明其主张,向本院提交了如下证据:
1、《协议书》1份，证明2007年5月15日，被告黄某某与另外三被告之间形成协议，由被告黄某某擅自将两原告出资建造的房屋转让给其余三被告；
2、《租房协议》1份，证明被告夏某某出租系争房屋的事实；
3、《造房协议》1份，证明2006年5月4日，被告黄祖福委托被告夏某某、梁某某建房的事实；
4、录音资料1份，证明被告黄某某系受两原告委托操办建房事宜，建房款由两原告出资，同时证明两原告认
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