作者：李娟 | 文章来源：中国法院网 | 更新时间：2008-9-1　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　

　　近日，山东省日照市东港区人民法院公开审理了一起租赁合同纠纷案，法院一审判决被告张某败诉，并支付所欠租赁费。
　　
　　法院经审理查明，2008年2月，被告张某与原告王某签订协议，由被告张某租赁经营原告王某位于日照市文登路的一处酒店，被告张某自2月起每月15日前支付原告王某6000元。但被告一直未付，原告多次向被告索要未果，于2008年7月底将被告张某告上法庭，要求依法判令被告支付欠款36000元，对其余损失，原告保留另外主张的权利。



　　法院认为，原、被告之间签订的协议，均是双方当事人的真实意思表示，双方应按约严格履行。原告按照约定要求被告支付6个月租赁费36000元，符合双方的约定，被告未支付已构成违约。



　　据此，法院作出上述判决。



　　相关法律链接：



　　《中华人民共和国合同法》



　　第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。



　　第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。



　　第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。


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