日 期：
2008-8-28 8:11:42
作 者： 宣宣
来 源： 中国法院网
内 容：
近年来，由于拆迁的工作不透明，经常出现这样一种现象：位于相同地段、相同房屋居住情况的被拆迁人，得到的补偿安置却不相同。一些被拆迁人为了获得更大的利益，或对拆迁人行贿，或甘当“钉子户‘。一些以赚取拆迁差价为目的的拆迁掮客也随之应运而生。近日，北京市宣武区人民法院审结一起因收取拆迁“委托费”而引发的案件，判决收取拆迁“委托费”的齐某全额返还拆迁户徐某人民币5000元。
2007年7月，徐某居住的地区进行拆迁，徐某在房地产咨询公司询问拆迁问题时通过他人认识了徐某。为能在拆迁中多领取拆迁补偿款，徐某委托齐某为其找人周旋促成此事。徐某共有四户被拆迁人，双方约定如果经齐某周旋，四户总共达到240万元就给齐某50万元的劳务费；如果四户总共达到200万元就给齐某20万元的劳务费；四户总共达到180万元就给齐某10万元。协议后徐某给付齐某5000元作为办理委托事项的费用。后徐某认为齐某欺骗了自己，将齐某起诉到宣武法院要求齐返还笔费用。齐某表示：他给徐某办事花了4000元，剩下的1000元在介绍人手里。而徐某拿到的拆迁款达到了180万元，现尚还欠自己10万元劳务费，不同意徐某的诉讼请求。
宣武法院经审理认为，齐某否认徐某的主张，但就其已完成委托事务的抗辩，未向法院提供证据证明，对齐某的抗辩理由，法院不予采信。故齐某占有徐某处理委托事务的费用无事实和法律依据。据此，法院作出了如上判决。
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